Предложение для виноделов о покупке виноградников с концепцией «шато» в Крыму, АР Крым

Продается винодельческая компания в Крыму с концепцией строительства винодельческого предприятия по типу «шато» с минигостиницей с услугами винотерапии.
Общий земельный фонд 648,1 га, в т.ч. 83,11 га – под виноградниками, 500 га – свободные земли под выращивание садов.
Земли идеально подходят для выращивания винограда, о чем есть заключения квалифицированных специалистов. Предприятие имеет собственные винные торговые марки (19 наименований), зарегистрированные в установленном порядке.
Основная часть продукции имеет в названии крымскую топонимику.
Предприятие включает в себя следующие подразделения:
1. Молодой виноградник, расположенный в Бахчисарайском районе АР Крым.
Характеристика виноградника:
Дата посадки - осень 2008 года
Общая площадь участка - 39,14 га
Площадь под насаждением - 33,11га
Сортовой состав :
- Каберне Совиньон - 8,93 га (21 268 кустов)
- Мерло - 1,01 га (2 400 кустов)
- Бастардо Магарачский - 2,02 га (4 947 кустов)
- Саперави - 2,64 га (6 300 кустов)
- Алиготе - 10,79 га (25 750 кустов)
- Мускат Оттонель - 7,72 га (18 435 кустов)
Виноградник полностью оснащен системой капельного орошения, для этого взят в аренду на 49 лет близлежащий пруд. На винограднике установлена шпалера с натяжителями, приштамбовый кол закреплен спецзажимами. Земля под виноградником взята в аренду напрямую у райгосадминистрации на 49 лет.
Сортовой состав виноградника пригоден для производства сортовых вин Каберне Совиньон, Саперави, Мерло, Алиготе ,а также Кагора ,Тамянки, и других вин.
Виноградник по всему периметру огражден забором из металлических стоек с натяжением сетки рабицы H-2,0 метра.
2. Виноградник посадки 2002 года в Красногвардейском районе АР Крым. (//apkua.com)
Саженцы из питомника Жан ги Аривве Франция.
Количество кустов - 93 143 штук .
Общая площадь - 93 га,
Под насаждениями - 55 га.
Сортовой состав :
- Каберне Совиньон – 61 895 штук
- Мерло - 20 341 штук
- Пино нуар - 9 090 штук
- Цитронный Магарача- 1 817 штук
Участок взят в аренду у владельцев паев на 49 лет.
Разработан и утвержден в Министерстве АПК Украины проект посадки молодых виноградников на площади 33 гектара.
3. Сельхозугодья 500 га с возможностью орошения в Сакском районе АР Крым
Земли взяты в аренду на 49 лет на прямую у райгосадминистрации. Вдоль участка идет головная труба для орошения. Перспективные направления: посадка нового виноградника, садов или овощей (невымерзаемая зона).

4. Видовой участок особо ценной земли (16 га) (оценка проводилась специалистами питомника Гийом Франция). Утвержденный проект на закладку виноградника для производства «органического» вина классифицируемого по происхождению с размещением дома – «шато».
5. Комплекс зданий винзавода рядом с виноградниками (право аренды) с последующим выкупом.
Площадь - 2000 кв.м., в т.ч. 800 кв.м. – подвалы в которых выдерживали вино.
Перспектива объекта: размещение винзавода и гостиницы.
Рядом со зданиями два пруда, один из них в аренде на 49 лет.
Здания находятся в аренде (есть договоренность их выкупа) у Фонда госимущества с целевым назначением – «винзавод».
Стоимость – 1 500 000 долларов США. Возможна продажа отдельных подразделений.
e-mail: acc9909@gmail.com