Мои объявления
 /   /   /   /  Земля с/х 2000га закарпатье садоводство
Продам / купить
Земля с/х 2000га закарпатье садоводство, Королево
Продам / купить

Земля с/х 2000га закарпатье садоводство, Королево

Цена2 000 000$
Регион: вся Украина, Закарпатская обл. / Королево  (Королево Веряца Хижа черна новоселица горбки)
Обновлено:
Продаются управляющие права на крупнейший в Закарпатье участок земли - бывший совхоз-завод (вино, коньяк, сельхозпродукция). 2062 га земли в постоянном вечном пользовании.
Предложение уникально - 2062га земли согласно решению конституционного суда в вечном пользовании. Промплощади около 90 га (развалины). Состояние банкротства. Продаются 80% акций (актуализировнных 100%) и 85% кредиторских требований, и 14 млн дополнительных требований, что позволяет работать и не гасить остальные требования кредиторов, либо санировать в приемлемой форме. Сумма санации, которую придётся выплатить в течение нескольких десятков лет - около 10 млн гривен и ничтожна по сравнению с ценностью участка.
На данный момент проводится внесение участка в геокадастр и составление агрокарты с перечнем оптимальных культур для посадки, планом орошения и общим техническим и бизнес- проектом.
Имеется реальный инвестор на этот участок, с которым готов познакомить Покупателя неедленно после выплаты задатка для переоформления (10% стоимости, как везде).
1 Обеспечение эффективного менеджмента на месте
2 Обеспечение охраны
3 Проведение агромелиоративных мероприятий, как обеспечение полива, выкорчёвка старых насаждений и засев новых (например конопля, фундук, клубника, тепличное хозяйство, склады и цеха переработки), возможно и формирование террас не холмах.
5 При желании санация предприятия в рассрочку из получаемой прибыли (около 10 млн грн для погашения) - не обязательно и не срочно.
6 Земельный налог составляет до 100тыс грн/год.
- такие мероприятия плюс засев многолетних культур и первый урожай займут два года
- наиболее рентабельны орехи, плодовые, имбирь, конопля, ягоды
Таким образом, через два года стоимость объекта составит до 40 млн долларов, а ежегодная прибыль до 3 млн долларов., что является уникальной инвествозможностью для реального бизнеса.
рассмотрим и совместное инвестирование
климат в виноградовском районе уникальный, почти без заморозков, а почвы лучшие в крае. Почвы - сглинки, супеси оптимальны для вышеуказанных культур.
(//apkua.com)
We are selling managing rights to the largest in Transcarpathia state farm (wine, cognac, agricultural products). 2062 hectares of land in constant perpetual use, warehouse, oak barrels, blending shop, trade marks etc.
Vineyards/gardens on the slopes are ready for work, plowing (700 hectares approximately) is self-seized by illegally, the court is won in our favor, is in legal force.
The offer is unique - 2062 hectares of land according to the decision of the constitutional court in perpetual use. The industrial site is about 90 hectares (ruins, except for the working warehouse). State of bankruptcy. We are selling 80% of shares and 75% of creditor claims, also 14 million additional requirements, which allows you to work and not to extinguish other creditors' claims, or to sanitize in an acceptable form.
I see the buyer as a strategic investor, who is ready to work seriously in Transcarpathia. When implementing the necessary investments, namely -
1 Legal clearing of self-seized land (there is a law firm that undertakes to do it in 2 years)
2 Ensuring effective on-site management
3 Provision of protection
4 Carrying out agro-meliorative measures, such as providing irrigation, rooting out old plantations and planting new ones (eg hemp, hazelnuts), it is possible to form terraces on the hills.
5 If you want to reorganize the company in installments from the profit (about 10 million UAH for repayment) - is not necessary and not urgent.
6 Land tax upon registration will be about 300 thousand UAH per year.
- such activities plus seeding and the first harvest will take two years
- the most profitable are nuts, fruit, ginger, hemp, berries
- the cost of the facility will be up to $40 million, and the annual profit up to $3 million, which is a unique investment opportunity for real business.
We are ready to consider the proposals of investors.
The climate in the vineyard area is unique, with almost no frost, and the best soils in the region.
 
Автор, контакты
Павел /  отзывы, инфо. /  оценка активности
Телефон: +38(xxxxxx показать
Предоплата или супервыгодная цена? Обязательно ознакомтесь!
Дополнительно
ID объявления: #272016 (добавлено зарегистрированным пользователем, дата регистрации: 10-07-2018)
Добавлено / Обновлено: 07-08-2019 11:14   (актуально, до: 06-08-2020)
Постоянный адрес объявления: 
Показов / просмотров за сегодня: ?, всего: ?
 
Похожие объявления
Среди них есть много интересных...
ru
/
0